Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır. Bu çerçevede İstanbul'daki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir. Buradaki teorik temel talebin, malın özelliklerine (characteristics) bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla, fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır. Teori, malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük (implicit) fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır. Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır. Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi, havaalanı gürültüsü, ulaşıma yakınlık, iyi muhit vb. şeklinde sayılabilir. Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik, hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir. Ürünün baskısı görseldeki ile farklılık gösterebilir.
Popüler yazarlar
Kolektif (16800) Springer (1155) KOMİSYON (988) Kollektif (412) Varios Autores (286) Stefan Zweig (281) Sir Arthur Conan Doyle (228) Jules Verne (214) Ömer Seyfettin (175) Cambridge University Press (173) Sigmund Freud (159) William Shakespeare (157) Springer; 1 basım (152) Sabahattin Ali (150) Jack London (142) ohne Autor (141) Lev Nikolayeviç Tolstoy (137) Franz Kafka (122) Samed Behrengi (117) American Society of Mechanical Engineers (113)En İyi Yayıncılar
Springer Forgotten Books CAMBRIDGE UNIVERSITY PRESS Alfa Yayınları; Facsimile. baskı İş Bankası Kültür Yayınları; 1. baskı Nobel Akademik Yayıncılık; 1. baskı Adalet Yayınevi Doğan Egmont Yayıncılık; 1. baskı Dorlion Yayınları; 1. baskı Alfa Yayınları; 1. baskı Pegasus Yayınları; 1. baskı Oxford University Press John Wiley & Sons Inc Peter Lang GmbH, Internationaler Verlag der Wissenschaften MACMILLAN EDUCATION Nobel Akademik Yayıncılık; Facsimile. baskı İş Bankası Kültür Yayınları; Facsimile. baskı Gazi Kitabevi; 1. baskı İletişim Yayınları Yapı Kredi Yayınları; 1. baskı